彩霸玄机单双四肖-阅读 专业化运营商在PPP模式中作用凸显
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2017/12/18 14:01:26

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  新华社北京9月25日电(记者李倩倩)在近日由中国经济信息社举办的“产城融合发展投融资机制创新”研讨会上,业内专家指出,推进城镇产城融合发展需构建投资、建设、运营等多方主体协同的产业生态圈。在资金保障机制上,多元化融资方式创新将提升资产自身的“造血功能”,助力城镇化质量提高。

与此同时,专业化的城市运营商和产业运营商在产城融合中的作用日益凸显。

 会议现场。

  天风兰馨投资管理有限公司总经理黄长清认为,产城融合的融资方式从传统的IPO、发债等,向PPP(政府和社会资本合作)、资产证券化、REITs(房地产信托投资基金)等新型融资模式转型。

在项目运营阶段,资产证券化、REITs能够起到盘活存量、降低资金成本、实现轻资产运营的作用。

  近年来,包括房地产企业、金融机构等社会主体也广泛参与城镇化建设,推动区域协同发展和产业转型升级。北京和明投资咨询有限公司总经理程哲认为,在传统的房地产主导的开发模式下,开发商的产业运营能力、产业规划能力较为欠缺,“重建设、轻运营”是造成一些新城新区发展中出现“空城”“鬼城”等问题的主要原因。

通过引入社会投资主体,建立短期、中期、长期利益兼顾的投融资机制和盈利模式,实现政府、产业运营商、城市运营商等多方主体的合作,能够有效破解土地开发和产业开发分离的问题。

  从2013年开始,在财政部、发改委等相关部门推动下,PPP模式被越来越多地运用到项目建设中。

不少地方将PPP模式引入产业园区的综合开发建设中。

值得注意的是,多地也出现了PPP盲目上马等乱象。

  对此,中国财政科学研究院研究员、中国财政学会公私合作研究专业委员会秘书长孙洁指出,PPP模式是政府公共部门通过社会资本来高效完成政府公共部门的目标,实现政府公共部门的职能,“不是签一个长期合同搞融资”。

因此,在产城融合中,运用PPP模式要特别厘清政府和市场的关系,对承担政府职能的社会资本要按照“盈利而不暴利”的原则给予回报,对于属于政府职能之外的应该由市场机制来决策,不能乱扣PPP“帽子”,借PPP的名义去干别的事情。

  北京科技园建设集团商业研究院副院长王威信表示,为发挥市场在资源配置中的决定性作用,国家通过多种方式鼓励民间资本参与PPP项目,尤其是国务院办公厅近日印发的《关于进一步激发民间有效投资活力促进经济持续健康发展的指导意见》,明确提出“鼓励民间资本参与PPP项目,促进基础设施和公用事业建设”,并要求“加强政务诚信建设,确保政府诚信履约”。

随着PPP项目在基础设施和公用事业领域的逐步开展,在产业新城、特色小镇领域,政府和社会资本合作项目也将有所突破,但这些领域的PPP项目标的物复合性强,价机制不完善,企业风险更大,应从法律层面加以规范。

  在研讨会上,多位专家指出,城镇产城融合发展需要特别重视、强化资产的运营能力,充分发挥资产效益,提升资产本身的造血功能。

未来,城市运营商在城市发展中将发挥日益重要的作用。

  “规范的PPP模式应当是由企业代表政府管理公共基础设施,把城市道路、污水、垃圾处理等基础设施完全交由城市运营商管理,按照市场化机制来运行,这样可以提高、改善政府提供公共服务的效率和质量。

”孙洁说。

  民生银行交易银行部证券化团队负责人杜润峰也认为,不少PPP项目的投资方运营能力偏弱,建议具有社会融资能力的运营商参与到投资领域,实现投资、施工、运营的专业化分工和项目的可持续运营。

+1。

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香港赛马会官方网 不知不觉丢了营养!吃什么东西最不该削皮
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2017/12/18 3:50:49

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  吃苹果削皮,炒番茄剥皮,吃葡萄吐皮,炖冬瓜去皮……类似的习惯你有几个?殊不知,在获得好口感的同时,你可能丢掉了很多宝贵的营养。  抗氧化物质。无论是花青素、类黄酮等多酚类物质,还是维生素C,它们都具有强大的抗氧化作用,能够抵抗自由基对人体的损伤,预防心血管疾病,提高机体免疫力。而这类营养素在皮上的含量可能要大于果肉。比如,绿豆豆瓣中的主要成分是蛋白质和淀粉,而皮中含有大量的抗氧化成分,如类黄酮、单宁、皂甙等;茄子皮集中了绝大部分花青素和类黄酮;葡萄皮中不仅含有大量的抗氧化物质,还含具有降血脂、抗血栓、预防动脉硬化等作用的白藜芦醇;苹果皮里含有丰富的维生素C、花青素和其他多酚类物质。此外,黑豆皮、红豆皮、芸豆皮和花生红衣中也含有大量的抗氧化成分。

  防癌抗癌成分。

辛辣的萝卜皮中含有相当多的异硫氰酸酯类物质,它正是萝卜防癌作用中的关键成分;番茄皮中富含的番茄红素是迄今发现的抗氧化能力最强的天然物质之一,能预防心血管疾病和癌症。  膳食纤维等其他营养素。绝大多数果蔬皮和粮食皮中都富含膳食纤维,能够促进肠道蠕动,有助预防便秘,比如苹果皮、番茄皮、葡萄皮和红豆皮等。同时,皮也是矿物质和维生素含量较多的地方,比如茄子皮含有维生素P、B族维生素,梨皮富含铁和锌,苹果皮中铬元素含量远远高于果肉。从中医的角度讲,某些皮还有特殊功效,比如冬瓜皮具有消暑、健脾、利湿的功效。  建议大家在吃上述食物时,尽量带皮一起吃。为减少农药残留,最好先在水龙头下用力搓洗果蔬,外表“结实”的瓜果还可用小刷子刷洗,觉得洗干净了,再用水冲洗15~20秒就可以放心吃了。用自来水浸泡也可以去掉部分农残,但不要泡太久,以10分钟为宜。多酚类物质在碱性条件下不稳定,做绿豆等杂粮粥时不应该加小苏打。  最后,需要提醒的是,并不是所有的食物皮都能吃。土豆皮里含有毒物质茄碱;红薯在生长过程中,有害物质可能聚集在皮中;荸荠皮可能吸收了很多有害的生物排泄物,同时还可能含有寄生虫;成熟的柿子皮中含有大量的鞣酸;这些皮最好不要食用。

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2017/12/17 17:40:09

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瑞纳自降身价挤入入门级别,与自主品牌贴身肉搏,为哪般?合资品牌的小型车售价一般是在7到10万元的,不过在今年9月,北京现代的新款瑞纳就打破了这个常识,万元的起售价和顶配万元的定价让众多媒体也吃了一惊。

是什么让韩系车走向了低价之路?韩系车从进入中国市场之初就一直以性价比作为其产品的重要卖点,相比日系德系产品售价略低,却多出了一大堆配置也是大家对于韩国车的第一印象。

虽然其发动机底盘等“三大件”并无太多突出表现,但实惠的定位也收获了众多订单。

以瑞纳的三厢版本为例,从2010年上市之后,月销量在两个月后就突破了一万辆,在之后的五年里,瑞纳的销量稳重有升,甚至一举突破过2万辆,也算是小型车中的明星产品。

不过在2016年8月过后,销量明显下滑,月销跌破一万辆之后再无力回天,目前月销量只有往年的30%左右。

其实遇到这种尴尬韩系车并非瑞纳一台,韩系车虽然起步时间跟中国的自主品牌差不太多,但是进步速度一直较快,也重视动力总成和底盘的研发,现代的V8发动机甚至还上过沃德十佳发动机的名单。

之前十年的时间里,可以说韩系品牌的进步速度非常快,不但请来了欧洲著名的设计团队全方位提升产品颜值,也从堆砌配置向全面提升产品竞争力的道路上转化。

在堆砌配置方面早年间的韩系中高级车可以说是相当“过分”的。

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天下水果奶奶资料 上高有了首个大型体育馆
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2017/12/17 7:29:43

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5月3日,上高新体育广场项目正式启动建设。据介绍,新体育馆建筑面积万平方米,可同时容纳3600人,室内外均含有羽毛球场、篮球场、网球场等多个主题运动场,是一座高科技现代化的大型综合性体育场馆。

上高县体育局主要负责人介绍,体育馆建成后将成为一座3600席阶梯式现代竞技体育馆,彻底填补上高县没有大型体育馆的空白,也将成为上高市民放松心情、享受乐趣的场所。

据介绍,新体育馆位于新老城区核心位置,建筑汲取上高县蒙山银矿遗址文物中“银矿”元素,风格现代简洁,将成为上高恢弘大气的标志性建筑。

而在体育馆周边,也在打造一个大型城市综合体。

(责编:崔晶喆、毛思远)。

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百家精英正高手论坛 上海闵行高层建筑避难层擅自改为办公室被罚款20万元
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2017/12/16 21:19:06

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原标题:高层建筑避难层擅自改为办公室被罚款20万元  记者 倪 冬 通讯员 周美良  晨报讯 闵行区一超高层建筑擅自将避难层改为办公区域,日前被消防部门顶格处罚罚款20万元。  城开中心位于闵虹路166弄,有三栋建筑高度达149米的超高层办公楼。

闵行消防部门在检查中发现,城开中心1号楼和3号楼的避难层正大兴土木进行装修施工。原来,开发商为了经济利益,竟擅自将避难层改建为办公用途:就在消防检查时,工程仍在进行中。  根据规定,避难层是建筑高度超过100米的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们在火灾危险等紧急情况下疏散避难的楼层,避难层的设计有特殊化的要求,并且不得挪作他用。  城开中心这一做法存在严重的消防安全隐患,闵行消防支队坚持严格执法,责令城开中心限期整改隐患,并给予城开中心罚款20万元的顶格处罚。

(责编:孔海丽、伍振国)。

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491234蓝月亮心水 上海市网络游戏行业协会成立 游戏企业进入合作发展2.0时代
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2017/12/16 11:08:31

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人民网上海11月27日电(记者曹玲娟)上海市网络游戏行业协会成立大会暨第一届第一次全体会员大会昨天在沪召开。

协会得到了广大网络游戏企业的积极响应,受到各级主管部门及相关部门的关注。

网络游戏是文化产业中极具科技性、创新性和前瞻性的行业。由于其娱乐性、新颖性和普及程度高等特点,网络游戏行业对地方经济带来的推动作用、创新示范作用不容小觑;而随之而来的一些问题也使得网络游戏行业越来越成为政府、社会和群众关注的行业之一。

截止2015年,在上海合法注册成立的网络游戏运营企业600余家,实现销售收入360亿元,约占全国总量的三分之一;吸纳就业约6万人。

为充分保障上海网络游戏这一新兴行业的发展,加强网络游戏行业的技术交流、人才培训、标准制定、市场拓展,上海10家网络游戏公司共同申请筹备成立“上海市网络游戏行业协会”。

大会通过了章程、选举办法等规范性文件,并由协会全体会员单位投票选举产生了协会第一届理事监事等领导机构、执行机构人选,上海游族信息技术有限公司董事长林奇当选协会首任会长。

文化部、上海市文化广播影视管理局、上海市社会团体管理局领导分别从行业管理、行业自律、社会组织规范运作等方面,对协会提出要求和期望;希望协会能够凝聚各企业的力量,打造高效、便捷的资源共享环境,为企业和政府提供双向服务,营造良性的市场发展环境,促进上海网络游戏行业健康有序发展,为上海市行业组织增添了新的力量。会上,首任会长单位游族网络首席运营官陈礼标代表协会发言。他表示,协会成立后将发挥其应承担的行业责任,推动我市网络游戏产业的发展。未来,行业协会将行业调研、行业培训、行业展览及交流、组织项目评审、标准制定、知识产权保护与合作、行业信息化平台等方面,为上海网络游戏企业开展服务,引导和推动上海网络游戏产业的健康发展。据悉,未来协会还将设立“上海网络游戏公益日”,力图打造上海地区乃至全国范围具有影响力、号召力的网络游戏文化日,体现上海游戏企业的社会责任感与担当。(责编:董志雯、韩庆)。

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香港马会网址大全资料 上海全面实施不动产统一登记 此前核发证书“不变不换”
香港马会网址大全资料 上海全面实施不动产统一登记 此前核发证书“不变不换”
2017/12/16 0:57:59

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原标题:上海全面实施不动产统一登记首日受理登记3650件,之前依法核发证书“不变不换”昨天(10月8日),上海全面实施不动产统一登记制度。

新政首日,全市不动产统一登记平稳有序顺利实施。

截至16时,全市共受理不动产登记业务3650件。宝山区、普陀区、松江区等区已颁发了本辖区内不动产权证书。

10时30分许,记者在徐汇区不动产登记事务中心看到,受理大厅入口处,有关不动产交易登记办理流程、业务指引十分醒目,内容简明易懂,指引清晰有效。

整个大厅内井然有序,并不拥挤。据徐汇区不动产登记事务中心负责人介绍,该中心全天受理不动产登记160余件,受理不动产登记簿查阅420余件。全面实施不动产统一登记制度后,上海房地产登记由不动产登记替代,停发房地产权证和房地产登记证明,颁发不动产权证书和不动产登记证明。

全市16个区房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅,房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口,受理不动产登记业务。

为加强政策宣传和引导,各区不动产交易登记大厅内设置专门区域,摆放不动产登记宣传资料,张贴不动产登记宣传挂图。

同时,加强咨询窗口力量,解答市民百姓关注的有关问题,确保全市不动产统一登记顺利平稳实施。

按照“不变不换”的原则,实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效,权利不变动,证书不更换。

(记者张奕)(责编:唐嘉艺、马丽娅)。

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特准特马资料 上市公司高管薪酬曝光 王石1590万领跑薪酬榜
特准特马资料 上市公司高管薪酬曝光 王石1590万领跑薪酬榜
2017/12/15 14:47:29

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  上市公司日前密集披露年报,上市公司高管去年的薪酬水平也得以曝光。截止到目前,去年冠军万科董事长王石继续以1590万元的年薪领跑高管薪酬榜。在排名前十的公司中,金融、地产的高管尽显土豪本色。  王石领跑任志强破千万  2012年,万科董事长王石曾以1560万元的年薪位居A股上市公司高管首位,而2013年,王石的年薪小幅上涨%达到1590万元,目前依然领跑。万科总裁郁亮以1431万元尾随其后。万科另一员重臣、执行副总裁、北京公司总经理毛大庆年薪为757万元,他2012年为461万元。  除了万科帮,地产界大炮任志强薪酬也很有竞争力。2013年,任志强薪酬终于实现了质的突破,迈上千万门槛。

据华远年报披露,2013年任志强的年薪达到了万元,相较2012年的税前报酬总额万元,同比增长%,相比2011年的万元增长20%。

  刨掉地产,金融也是高管高薪行业。

平安银行[%资金研报]总经理薪酬为833万元,董事会秘书薪酬为万元。

同是银行,浦发银行[%资金研报]总经理薪酬只有150万元,董事会秘书薪酬为200万元,财务总监薪酬为230万元。

中国平安[%资金研报]董事长马明哲的2013年年薪税后为万元,比2012年增加万元。

  金融行业平均薪酬高  统计显示,已经公布2013年年报的非银行金融业公司的职工平均年薪为万元。

其中,安信信托[-%资金研报]员工平均薪酬较高,该公司是中国第一批股份制非银行业金融机构,是国内最早一批金融类上市公司,也是目前我国仅有的两家上市信托公司之一。

  已经公布2013年年报的银行业上市公司中,银行业职工平均年薪为万元,浦发银行职工的年薪高出行业平均水平,平均年薪为万元。

平安银行职工平均年薪为万元。

相比于其他行业,银行业的薪酬水平较高,主要得益于这几年净利润水平的提升。

数据统计显示,2010年、2011年、2012年银行业净利润同比增速分别为%、%、%。

  虽然王石等领跑高管薪酬榜,但房地产平均薪酬并不高,在已经公布的51家房企年报中,房地产上市公司职工的平均年薪为万元。

而背后的统计数据是,2010年、2011年、2012年房地产行业净利润同比增速分别为%、13%、%。

可以说这是一个增速不慢、工资不高的行业。

  相对而言,采掘行业平均工资略低于地产,目前共有14家采掘业上市公司披露2013年年报,去年采掘类上市公司职工的平均年薪为万元。

几乎为银行的三分之一。

编辑:李运辉。

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周天师平特一肖大公开 上交所本周调查52起证券异常交易行为
周天师平特一肖大公开 上交所本周调查52起证券异常交易行为
2017/12/15 4:36:56

周天师平特一肖大公开 上交所本周调查52起证券异常交易行为

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原标题:上交所本周调查52起证券异常交易行为上交所9月29日发布的统计数据显示,本周,上交所共对52起证券异常交易行为进行调查,并及时采取了自律监管措施。同时,本周上交所共对5起上市公司重大事项进行核查,并上报证监会1起涉嫌违法违规案件线索。

本周,上交所公司监管部门共发送日常监管类函件10份,其中监管问询函7份,监管工作函3份;通过事中事后监管,要求上市公司披露补充、更正类公告24份。同时,加大信息披露和股价异常的联动监管,针对公司披露敏感信息或股价明发生明显异常的,提请启动内幕交易、异常交易核查11单。

与此同时,《证券日报》记者经过统计后注意到,9月份,上交所共对相关当事人采取16次监管措施,涉及13家公司。

采取的监管措施包括监管关注、通报批评、公开谴责、发监管函等。

其中,时任杭州银行副行长江波在2016年11月14日至2017年3月8日期间,多次买卖公司股票。江波在杭州银行上市前持有公司股票48万股,上述股票买卖完成后,持有公司股票50万股。

江波作为公司高级管理人员,其在六个月内多次买入股票又卖出、卖出股票后又买入的情形,构成短线交易。

此外,江波上述股份买卖行为未及时向公司报告并在交易所网站公告。

另经查明,江波承诺此次所买入尚未卖出的公司股票在公司上市后一年内不转让,该部分股票最终转让后如有收益将全部上缴公司。

同时,在不违反相关法律法规的情况下将此次已卖出的公司股票购回,并在买入完成后24个月内不减持该部分股票,据此可酌情减轻处理。

鉴于上述事实和情节,上交所决定江波予以监管关注。

时任杭州银行监事陈显明在2017年2月13日至2017年3月8日期间,多次买卖公司股票。

其中,买入11次,单次最高买入2000股,合计买入股份12800股;卖出4次,单次最高卖出5000股,合计卖出股份12800股。

上述股份买卖累计实现收益2933元。

上述股票买卖完成后,监事陈显明不再持有公司股票。

上交所表示,陈显明作为公司监事,其股份买卖行为未及时向公司报告并在交易所网站公告,且存在多次6个月内买入又卖出,以及卖出后又买入的情形,构成短线交易的违规行为。

同时,上述股份买卖行为违反了上市公司监事在任职期间每年转让的股份不得超过其所持公司股份总数25%的规定。

上交所决定对陈显明予以通报批评。

(责编:王文娟、韩庆)。

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大家福高手论坛6463 三月旅游淡季不淡 老年人成出行“主力军”
大家福高手论坛6463 三月旅游淡季不淡 老年人成出行“主力军”
2017/12/14 18:26:25

大家福高手论坛6463 三月旅游淡季不淡 老年人成出行“主力军”

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原标题:三月旅游淡季不淡老年人成出行“主力军”  随着生活条件的逐步提高,有时间又有闲钱的老年朋友想来一场“说走就走的旅行”,已经不是什么难事。近日,笔者从富阳城区多家旅行社了解到,由于三月份是旅游淡季,每年这个时候旅行社都会主动推出一些特惠产品,而老年人的消费观念近年来也在逐渐改变,自然成为了淡季旅游的“主力军”。

  传统旅游淡季  老年人也爱出行  春节结束之后,“五一”假期来临之前,十分适合错峰旅行。三月天气舒适,很多老年朋友已在计划着结伴旅游了。  3月7日,笔者从多家旅行社了解到,三月到来以后,国内游路线的价格均有所下降。每年的三四月份都是传统的“小淡季”,所以多数旅行社会主动推出一些特惠产品。  “总体来说长线降了三成左右,短线降了一成半。

”一家旅行社的工作人员说,“这个季节旅游价格实惠、景区人流较少,非常适合老年人出行。从去年的情况来看,三月、四月、十月、十一月出行的价格最低、出行人数最少。这几个月,来旅行社购买旅行产品的老年人也最多。”  “选择这个时间段出游,一方面是因为相对便宜,另一方面是景区人少,天气好。”60岁的刘大爷说,“像‘五一’、‘十一’这样的节日,我们老年人是不太会去凑热闹的,而暑期出行,身体也吃不消。像三月份,年轻人都在上班,学生老师都在上课,自然成为了我们出行最好的选择。”  老年人出行诸多不便  定制路线需要完善  按理说,老年人既有时间又有钱,市场需求应该不小,但在询问多家旅行社之后,笔者了解到,老年人旅游市场前景虽然广阔,但真正操作起来却有一定难度。  “一方面,由于老年人身体方面的原因,即使选择出行,但仍旧需要大量时间休息,不能长时间在景点中逗留,导游在带团时,需要花费更多的精力。另一方面,目前市场还并没有为老年人量身定做的旅游产品,出行在外,还是需要逛一些购物店,为此老年人会相互抱怨,导致导游不好收场。”旅行社工作人员坦言,“所以即使是旅游淡季,有些旅行社也不做老年人的旅游业务。”  “老年人一旦在出行过程中有点闪失,旅行团难以向家属交代,而那些身体不太好的老年人,出行时也需要有专人照顾,很多家属都会要求旅行团在出行时对自家老人多照顾,这无形中增加了出行的成本。”旅行社工作人员说,“不仅如此,由于老年人在挑选旅行社时,更喜欢‘货比三家’,导致本就利润不高的旅行产品再度降价。”  不过,旅行社工作人员表示,这只是目前的情况。“归根结底,如果我们想要开拓老年人旅行市场,就需要为他们定制相关路线。正是因为现在他们都是报名的‘中青年团’,所以才会觉得有不便之处。”旅行社工作人员说,“关于老年人旅游市场这一块,今后如何发展,还不好下定论。(张京)(责编:刘珺、汤龙)。

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